Más de 500 habitantes de Medellín participaron en el Cabildo Abierto convocado por el Concejo Distrital para discutir la revisión de mediano plazo del Plan de Ordenamiento Territorial, POT, y dejaron una petición clara: que las propuestas planteadas durante la jornada no terminen únicamente en el papel.
Ciudadanos de diferentes comunas y corregimientos expusieron sus preocupaciones sobre el futuro de la ciudad y reclamaron que las necesidades de los territorios sean tenidas en cuenta en las decisiones que se adopten dentro de la revisión del POT.
Vivienda y legalización de predios, entre las principales preocupaciones
Durante el encuentro se escucharon planteamientos relacionados con vivienda, legalización de predios, protección ambiental, gestión del riesgo, espacio público y desarrollo urbano y rural. Uno de los asuntos que tuvo mayor relevancia fue el acceso a vivienda y las dificultades que enfrentan familias que habitan en sectores donde persisten problemas de legalización o condiciones asociadas al riesgo.
Comunidades como Altos de La Torre y Llanaditas solicitaron que la revisión del POT tenga en cuenta las características particulares de sus territorios y permita avanzar en soluciones para familias que llevan años esperando la formalización de sus predios.
Los habitantes también expresaron preocupación por el crecimiento de la ciudad y por el riesgo de que el aumento del valor del suelo y de los arriendos termine desplazando a quienes actualmente viven en estos sectores.
Rentas cortas también entraron en el debate
Otro de los temas que generó discusión durante el Cabildo Abierto fue el relacionado con las rentas cortas y los alojamientos turísticos.
Para algunos habitantes, esta actividad estaría reduciendo la disponibilidad de vivienda destinada a residentes y transformando la dinámica de algunos barrios. Otros sectores, en cambio, consideran que los alojamientos turísticos hacen parte de la actividad económica y del desarrollo turístico de Medellín. El debate deberá ser analizado dentro de la revisión del POT, teniendo en cuenta los diferentes usos del suelo y las dinámicas que actualmente enfrenta la ciudad.
Moravia pidió atención frente al crecimiento de la construcción
Durante la jornada también participaron habitantes de sectores como Moravia, quienes expusieron sus inquietudes frente a los procesos de construcción y las transformaciones que se vienen presentando en sus territorios. El planteamiento de las comunidades como la de Moravia, apunta a que sus propuestas sean estudiadas y, cuando sea técnica y jurídicamente posible, incorporadas en la revisión del Plan de Ordenamiento Territorial.
El debate está relacionado con el Proyecto de Acuerdo 104 de 2026, que contempla modificaciones a diferentes disposiciones del actual POT y que tendrá incidencia en asuntos como los usos del suelo, vivienda, protección ambiental y desarrollo urbano y rural.
La petición: que las propuestas se conviertan en decisiones
Para los ciudadanos que participaron en el Cabildo, el resultado de la jornada no debería medirse únicamente por el número de personas que intervinieron o por las horas de discusión. La principal expectativa está ahora en las respuestas que entreguen la Administración Distrital y el Concejo de Medellín, y en determinar cuáles de las propuestas ciudadanas serán incorporadas al documento que continuará su trámite.
Los habitantes también esperan conocer cuáles solicitudes no podrán ser incluidas y las razones técnicas o jurídicas que sustenten esas decisiones. El Cabildo Abierto se realizó este fin de semana y permitió poner sobre la mesa las inquietudes de comunidades de diferentes comunas y corregimientos.
Ahora, el llamado de los participantes es a que el ordenamiento de Medellín no se construya únicamente desde los escritorios, sino también a partir de las necesidades de quienes habitan la ciudad. En últimas, para los ciudadanos, el verdadero resultado del Cabildo estará en que las propuestas presentadas tengan un efecto real sobre las decisiones que definirán el futuro de Medellín y no terminen archivadas después de la discusión.
Este es el contexto de la noticia
¿Qué reclamaron los ciudadanos durante el Cabildo Abierto?
Los habitantes pidieron que sus necesidades sean tenidas en cuenta dentro de la revisión del POT, especialmente en temas como vivienda, legalización de predios, gestión del riesgo, protección ambiental, espacio público y desarrollo urbano y rural.
¿Qué comunidades plantearon dificultades relacionadas con la legalización de predios?
Entre ellas estuvieron habitantes de Altos de La Torre y Llanaditas, quienes solicitaron que las particularidades de sus territorios sean consideradas y que se avance en soluciones para las familias que llevan años esperando la formalización de sus predios.
¿Cuál es el siguiente paso después del Cabildo?
La Administración Distrital y el Concejo deberán responder a los planteamientos presentados por los ciudadanos. La expectativa está en conocer cuáles propuestas podrán ser incorporadas al Proyecto de Acuerdo 104 de 2026, cuáles requerirán modificaciones y cuáles no podrán ser incluidas.
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